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Maison jumelée / mitoyenne 33, rue Gustave Wilhelmy, Berschbach, Rollingen, Mersch
€ 1 199 000
Remarque
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Description
référence: 76ITF
****** SOUS COMPROMIS *****
Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés.
Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.
Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs)
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie
- au rez-de-jardin: WC séparé, grande cuisine ouverte sur living de 58,57 m2 donnant accès sur terrasse de 35,71 m2 et sur jardin de 63 m2
- à l'étage: hall de nuit, débarras, 2 chambres à coucher, salle de douches et 1 suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche
- grenier de 60,64 m2 accessible par escalier escamotable
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.45 ares
Reference agence: LU:23075K102x4c62a58f-28c7-11ef-ae0b-42010a840a17
Cette nouvelle construction sera érigée dans un nouveau lotissement en pleine verdure à ROLLINGEN/MERSCH sur un terrain de 2,45 ares. Elle fera partie d'un ensemble de 4 maisons en bande et sera accolée des 2 côtés.
Sa situation au calme est unique, non loin des arrêts de bus direction Luxbg-Ville et Mersch/Diekirch. Avec son architecture moderne et fonctionnelle, ses équipements et matériaux haut de gamme, cette maison saura vous séduire.
Elle est planifiée comme suit: (peut être modifiée suivant vos désirs)
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage pour 2 voitures et buanderie/chaufferie
- au rez-de-jardin: WC séparé, grande cuisine ouverte sur living de 58,57 m2 donnant accès sur terrasse de 35,71 m2 et sur jardin de 63 m2
- à l'étage: hall de nuit, débarras, 2 chambres à coucher, salle de douches et 1 suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle de douche
- grenier de 60,64 m2 accessible par escalier escamotable
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.45 ares
Reference agence: LU:23075K102x4c62a58f-28c7-11ef-ae0b-42010a840a17
Caractéristiques
- Typologie
- Maison jumelée / mitoyenne
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 223 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 199 000
- Prix au m²
- 4 734 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- 3%
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
A
Classe d'isolation thermique
A
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Prêt
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