Maison individuelle 200 m², Reckange, Mersch

Mersch
€ 1 250 000
4 chambres/pièces
200 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/07/2024
Description

référence: 6XRGF

DRP Group vous propose à la vente une jolie maison dans la rue du Moulin à Reckange.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel, très calme et au bord d’une grande zone agricole dans une rue peu fréquentée.

La maison, qui date de 2016, offre une surface de 200 m2 habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d’entrée / couloir avec de l’espace pour une grande garde-robe
- une buanderie et débarras de plus de 16m2 qui donne accès aux terrasses et au jardin
- une première terrasse située plus basse que la deuxième, couverte et à l’abri du soleil
- un jardin avec une deuxième terrasse pour profiter pleinement du soleil
- un garage pour deux voitures en affilée

Au 1er étage :
- un séjour et une salle à manger baignés de lumière
- une cuisine entièrement équipée, avec îlot et frigo à vin, ouverte sur la pièce à vivre
- un bureau ou une chambre à coucher de 11.3m2
- une toilette séparée

Au 2e étage :
- une chambre à coucher de 11,3m2
- une chambre à coucher de 18,5m2 avec un dressing intégré
- une salle de bains avec WC, baignoire et douche
- une chambre à coucher de plus de 20m2. Elle dispose de sa propre salle de douche avec WC et de tous les branchements pour y installer une cuisine et créer un studio ou logement intégré. Des escaliers mènent sous les combles aménagés, qui offrent encore plus de 20m2 habitables. La pièce s’apprête aussi comme suite parentale avec salle de douche et dressing.

Infos techniques :
- classe d’efficience énergétique D, classe d’isolation thermique est C
- Triple vitrage
- Volets/stores extérieures électriques

Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel m.schuman@drp-group.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:9829237-84916883
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
200 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 250 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

D

Classe d'isolation thermique

C

Prêt
Assurance
Options additionnelles

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