Maison individuelle 31, Duarrefstrooss, Hautbellain, Troisvierges

La maison à vendre, d'une surface habitable de 133 m², a été entièrement rénovée et offre de nombreuses commodités à son futur propriétaire. Elle dispose d'un garage séparé pouvant accueillir deux voitures et d'une cour spacieuse à l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve des carreaux de grande qualité qui confèrent à l'espace de vie une atmosphère élégante et moderne. Les fenêtres sont à triple vitrage. La cuisine intégrée est entièrement équipée et offre beaucoup d'espace et de confort.

La maison dispose de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche, ce qui augmente encore le confort de vie. Le grenier aménagé sert actuellement d'espace de loisirs et offre de multiples possibilités d'utilisation.

Avec un total de trois chambres à coucher, la maison offre suffisamment d'espace. Elle est actuellement occupée par le propriétaire et est prête à être habitée immédiatement, ce qui rend l'emménagement particulièrement simple et confortable.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : local technique (13 m²) - hall (7 m²) - 2 caves (8,40 m² & 28,70 m²).

Rez-de-chaussée : garage séparé derrière la maison pour 2 voitures (27,8 m²) - entrée (12,15 m²) - living (29,50 m²) - cuisine équipée (20,23 m²) - salle de douche avec toilettes (5,50 m²).

Premier étage : hall (11,30 m²) - 3 chambres (13,20 m² & 14,30 m² & 19 m²).

Cette maison allie confort d'habitation moderne et design fonctionnel.

Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour la visiter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:25361-84884178

Transports

La gare de train la plus proche est "Troisvierges-Frontière" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 59 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("37 Gruuss-Strooss") est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ëlwenter Schull" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Elwen", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - P21, RGTR - U02, RGTR - A15 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Troisvierges" (5 minutes en voiture), "Lidl Huldange" (6 minutes en voiture), "Sm Delhaize Schmiede (Knauf Center)" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.