Appartement 2 chambres stenkel, Heffingen Localité, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****

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SOUS COMPROMIS !!!

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Le projet sera construit sur un terrain d'environ 6,23 ares situé dans la rue Stenkel du village de Heffingen.

La résidence abrite 4 appartements, dont 2 appartements (1 duplex) au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement à l'étage en retrait. Tous ses appartements ont 2 chambres à coucher. L'accès à l'entrée principale de la résidence et du parking se trouve sur la façade principale.

L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface habitable de +/- 91,15 m2.

Il se compose comme suit :
- un hall d'entrée (circulation)
- un salon / cuisine
- 2 chambres à coucher
- une salle de bain
- WC
- Débarras

De plus, la maison dispose d'une terrasse de 22.49 m2 qui donne sur le jardin privatif et de 2 emplacements extérieurs devant la résidence.

Le prix de vente HTVA est de 794.875,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 871.080,56 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3 %) est de 821.080,56 €. (TVA mixte - Sous conditions d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et domaines).

Description de l'environnement :

Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Larochette ou de la vallée du Müllerthal.
Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K201x43c0dfc0-1e77-11ef-ae0b-42010a840a17

Éducation

"Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Heffingen" à 28 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lënster Lycée International School", à 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Larochette II" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (7 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (9 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare CFL ("Cruchten") est située à 56 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Thommes - Heffingen") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - C07, RGTR - 222, RGTR - C06 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.