Bureau - Cabinet en Location

Immeuble administratif datant de 1964 de 5 étages offrant des finitions de haut standing. Idéalement situé dans une rue calme habritant de splendides maisons huppées et des ambassades, perpendiculaire à l'"Avenue de la Liberté" qui se veut être la plus belle est prestigieuse de Luxembourg depuis ses récents travaux d'embellissements. La façade se voudra blanche avec de larges ouvertures inspirant la sobriété et modernité. BREEAM excellent.
A proximité du pont Adolphe. Le bâtiment est situé à proximité de l'avenue de la Gare, célèbre rue commerçante allant de la gare vers le centre-ville. - À seulement 50 mètres de la gare principale de Luxembourg et des stations de bus. - A moins de 2 km des autoroutes en provenance de Belgique, de France et d'Allemagne. - Le centre-ville est à 10 mins à pied. - Proche de toutes les commodités (restaurants, magasins...). - Avenue perpendiculaire à l'Avenue de la Liberté. A proximité du mythique et splendide ancien siège d'Arcelor Mittal et à proximité du parc de la Roseraie "Rousegaertchen".
- Ascenseur
- Boitiers de sol
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Détection incendie
- Faux-plafond
- Faux-plancher
- Fibre optique
- Hall d'accueil
- Terrasse
- IT room
- Accès PMR
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-54714

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Robert-Schuman" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Scuola Materna Cattolica Internazionale" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Petit Knuedler" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rond Point Schuman") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal/Kirchberg".La station "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Monop' Chimay" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 31, AVL - 19 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - E11 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.