Bureau - Cabinet en Location

Veuillez contacter Sarah TALEBI pour de plus amples informations :
+352 691 346 652
sarah.talebi@kwluxembourg.com

KW Select Luxembourg vous propose un grand espace de bureau non aménagé et lumineux de 520 m2 au 1er étage de bâtiment Damier de Campus Contern.

Fit-out aménagement peut-être inclus et ce au souhait du client, en signant un bail fixe d'au moins 6 ans.

DES EQUIPEMENTS DE QUALITE, OPTIMISES ET MODERNES:

- Plateaux flexible, optimisation du taux d'occupation ( tous les 2,5 m )
- Chauffage et climatisation hautement économes en énergie
- Aménagement en open-space ou en bureaux cloisonnées
- Plafonds actifs, avec barrière acoustique horizontale
- Accès pour personnes à mobilité réduite
- Fibre optique F
- Fitness gratuit 24h/24; 7j/7
- Réservation VIP pour la salle de conférence du Campus (100 pers.)
- Salle IT climatisée
- Ratio brut/net de 89%

DETAIL TECHNIQUES :

- Cértification BREEAM Excellent
- Hauteur sous plafond 2,62m, 2,20 m dans le parking
- Ascenseur
- Accès sécurisé
- Signalétique digitale et interactive
- Triple vitrage
- Faux planchers pour installation de boites de sol
- 2 blocs sanitaires(M/F) par niveau
- Connections nécessaires pour accordement de cuisine
- CPE: A/C
- Label CO2 neutre et RSE
- Possibilité de louer parkings extérieurs et intérieurs
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- charges commun 2,5 euros /m2/mois
- 1 euros /m2/mois provision chauffage et la climatisation privative

Il est très proche de toutes commodités; transport public, commerces, restaurants, Grand frais, pompes d'essence, Banques, Poste, Fitness, etc.

Visite virtuelle disponible: https://tour.giraffe360.com/damiercampuscontern/

La commission de l'agence sera à la charge du propriétaire.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1300.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:18496-82753374