Maison individuelle 330 m², Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Idéal pour un investisseur

Belle maison avec cadastre vertical, accordée pour un projet à 4 appartements, 4 caves, érigées sur un terrain de 1a95ca.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall qui propose avec courtoisie sa cuisine équipée et son double séjour, un WC séparé, sa véranda lequel s'ouvre sur son balcon et son jardin, terrasse.

Le premier étage dispose d'une deuxième cuisine équipée qui s'ouvre avec ses portes fenêtres sur la grande terrasse qui a vu sur le jardin, 2 chambres à coucher et une d'une salle de bains.

Le deuxième étage, il y a 2 chambres à coucher, un dressing et une salle d'eau.

Le troisième étage dessert un espace prévu pour être aménagé.

Le sous-sol de la bâtisse est réservé aux parties techniques : cave et buanderie.

L'ensemble de la propriété est à vendre principalement en tant qu'unité et la propriété est proposé au prix de 1.390.000 euros.

Il est possible de louer trois emplacements intérieurs au prix de 110 euros pour chacun d'eux.

PROJET

Chaque plateau de la bâtisse est attribué à un logement.

Le projet est divisé comme suit :

Sous-sol : 4 caves, des locaux techniques et une buanderie commune, un local poubelle

Rez-de-chaussée : l'appartement/balcon et son jardin privatif 75.13m²,
Appartement d'environ 73.06m² + local de loisirs ou sport d'environ 34.43m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine équipé, une chambre et une salle de bains.

1e étage : un appartement/terrasse privative,
Appartement d'environ 55.8m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée donnant accès à sa belle terrasse d'environ 20.00m², une chambre à coucher et une salle de bains

2e étage : un appartement d'environ 55.81m², comprenant un séjour ouvert sur l'espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains.

3e étage : un appartement d'environ 59.96m², comprenant cuisine, une chambre à coucher, séjour et une salle de bains.

Un grenier d'environ 60.04m².

Très central et très calme au centre de la Ville. La gare est accessible en quelques minutes à pied, ainsi que tous les commerces, restaurants, écoles, activités sportives et liaisons de transport.

Disponibilité : à l'acte

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1122800-1376