Maison individuelle Rue des Lilas, Strassen

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente cette belle maison jumelée située dans la cité résidentielle Pescher à Strassen, rue des Lilas.

Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu

Agencement de la maison:

maison jumelée libre de 3 côtés de +/- 170m2 construite sur un terrain de 3a51ca
Au RDC: grand hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire-rangement, une cuisine complètement équipée, salle à manger & living spacieux avec cheminée et accès sur la terrasse de 24m2 et son jardin aménagé orienté plein SUD.
Au 1er étage: hall de nuit spacieux qui dessert toutes les pièces, 4 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire et un WC.
Au 2ème étage: grande pièce aménagée sous les combles (chauffée & électrifiée) qui peut être utilisée comme bureau ou salle de jeu (possibilité d'agrandissement par chiens assis soumis à demande d'autorisation de la Commune).
Au sous-Sol:
garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle, plusieurs caves, buanderie, chaufferie.

La cité résidentielle Pescher est un nouveau quartier en arrière-plan de la route d'Arlon et qui s'est particulièrement développé ces dernières années et qui continue à accueillir des résidences et maisons dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités.
Les habitants de Strassen bénéficient de la proximité avec la capitale, bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers ainsi que des commerces de proximité, centre commercial La Belle Etoile et toutes commodités nécessaires qui vous faciliteront la vie au quotidien.

Travaux à prévoir: la maison a une bonne structure et consistance: dalles en béton, fenêtres double vitrage, façade avec revêtement crépi, charpente en bois, etc. mais nécessite tout de même un rafraichissement général: sanitaires, cuisine et une bonne mise en peinture.

Reference agence: E3P:140-125484