Maison individuelle 255 m², Weiswampach Localité, Weiswampach

Weiswampach
€ 1 750 000
4 chambres/pièces
255 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé
Cave
Annonce mise à jour le 12/06/2024
Description
Cette ancienne ferme, construite en 1933 et utilisée aujourd'hui comme maison bifamiliale, allie le charme nostalgique d'une époque révolue à un équipement contemporain et à une faible consommation d'énergie. Avec une faible valeur énergétique de A/G et un dossier prêt par un conseiller en énergie, des aides et des subventions de l'État sont possibles pour rendre votre maison encore plus efficace sur le plan énergétique.

Ce bijou rénové de haute qualité (2020 par la célèbre entreprise C Jans) n'offre pas seulement une maison, mais aussi un style de vie. Avec un spacieux appartement indépendant et un immense jardin, il y a de la place pour tous les rêves et les besoins de votre famille.

Les pièces de la maison principale :

Sous-sol : 2 caves (16,40 m² et 17,85 m²).

Rez-de-chaussée : garage pour 1 voiture (28,14 m²) - entrée (9,40 m²) - living (35,75 m²) - cuisine équipée (12,15 m²) - débarras (5,5 m²) - cave (18,86 m²) - chaufferie (10,83 m²) - cave (24,50 m²) - toilettes (16,40 m²) - buanderie (7,85 m²).

Premier étage : Hall (7 m²) - 3 chambres (12,50 m², 11,24 m², 13,35 m²) - Dressing (6,25 m²) - Salle de bain (17,50 m²) - 2 bureaux (12,50 m², 9,52 m²) - Salle de sport (28,30 m²).

Appartement indépendant : cuisine (36,90 m²) - living (16,75 m²) - chambre à coucher (16,75 m²) - débarras (28 m²) - toilettes (2,29 m²) - salle de douche (6 m²) - terrasse (12 m²).

Profitez de la tranquillité et de l'intimité de cette propriété isolée, nichée dans un environnement pittoresque. Le terrain plat, entièrement situé dans la zone constructible, offre non seulement une exploitation sans effort, mais aussi des possibilités infinies d'activités en plein air et de détente.

L'équipement haut de gamme de la maison répond à tous les souhaits. Du parquet au carrelage, des moustiquaires au double vitrage, chaque détail a été choisi avec soin pour allier confort et esthétisme.

Pour les acheteurs soucieux de l'environnement, cette propriété est un véritable paradis. Avec une installation photovoltaïque de 10 KVA, un chauffage aux pellets, une citerne d'eau et une station de recharge électrique, vous êtes non seulement indépendant, mais aussi respectueux de l'environnement.

La proximité du pittoresque lac de Weiswampach fait de cette maison non seulement un refuge de tranquillité, mais aussi un lieu pour d'innombrables activités de loisirs en plein air.

Découvrez les multiples possibilités de cette maison : un grenier aménageable, une cheminée pour des soirées agréables, une salle de sport pour des journées actives et n'oubliez pas - l'appartement indépendant avec sa propre terrasse, parfait pour accueillir des invités ou un espace de vie supplémentaire.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, où confort, style et durabilité vont de pair.

Convenez dès aujourd'hui d'une visite et laissez-vous séduire par cette offre unique" !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:25361-84728846
Caractéristiques
Référence
60EFU
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
255 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
1 dans garage/box
autres caractéristiques
Terrasse
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 750 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
1933
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
G
Tour virtuel
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus