Maison jumelée / mitoyenne 256 m², neuve, Reuland, Heffingen

La maison Unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 4.50 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (www.bisotherm.de). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 256.70 m2 se compose comme suit :

Rez de jardin :

- Hall / Circulation 6.22 m2
- Cuisine/séjour 42.01 m2
- Débarras 8.44 m2

Rez de chaussée :

- Hall / Circulation 7.66 m2
- WC séparé 2.19 m2
- Garage 35.99 m2

1er étage :

- Hall / Circulation 11.56 m2
- Chambre 1 22.27 m2
- Chambre 2 17.26 m2
- Chambre 3 10.21 m2
- Salle de Bain 1 12.73 m2
- Salle de Bain 6.10 m2

Combles :

- Salle de jeu / Bureau 36.96 m2
- Pièce / Hobby 25.14 m2
- Local technique/Buanderie 11.96 m2

Surface habitable : 256.70 m²

- En plus, la maison dispose d'un double garage et d'une terrasse de 34.00 m2 qui donne sur le jardin.

- Prix HTVA : 1.238.770,00 €

- Prix TVAC 17% : 1.382.550,90 €

- Prix TVAC 3% : 1.332.550,90 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102x6e37bfc9-0d47-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - K08, RGTR - K01, RGTR - 222 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Thommes - Heffingen") pour votre véhicule électrique.Une gare CFL ("Betzdorf") est située à 60 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Larochette II" (6 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lënster Lycée International School" et se situe à 7 minutes en voiture."Maison Relais Heffingen" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" à 28 minutes à pied.