Villa indépendante Op der Tonn, Gonderange, Junglinster

JunglinsterOp der Tonn
  • € 3 502 316
  • 5
  • 415
  • 3+
  • Non
Description
KUHN CONSTRUCTION vous propose une villa exceptionnelle faisant partie de notre futur projet résidentiel "Les Oriées" qui se situe dans la partie haute de Gonderange. Vous profitez d'une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant.

Développée et construite prochainement par nos propres équipes, cette villa se démarque par ses généreuses surfaces, ses prestations supérieures sur mesure, son aménagement intérieur et son excellente orientation.

Au rez-de-chaussée vous disposez d'un spacieux hall d'entrée avec un coin vestiaire, ainsi que d'un ascenseur qui désert tous les étages. Un garage pour deux voitures, trois chambres à coucher et deux salles de bains et un WC séparé.

Au 1ier étage, accessible par l'ascenseur, est prévu une somptueuses suite parentale avec une vaste chambre, un bureau, un dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double lavabo.

Au 1ier rez-de-jardin vous disposez d'une cuisine spacieuse pouvant accueillir un grand nombre de rangements et un îlot central, ainsi que d'un confortable séjour à la configuration ouverte, baigné de lumière naturelle. Une bibliothèque orientée sud avec des baies vitrées qui donnent accès à la terrasse sud complètent l'étage.

Au 2e rez-de-jardin se trouvent une "garden lounge", un espace polyvalent qui peut être aménagé en appartement ou dédié à des activités de loisirs. Une salle de douche, un grand cellier, le local technique et la buanderie viennent compléter l'étage.

L'aménagement intérieur de la villa pourra être adapté à vos besoins et désirs.
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 14

Reference agence: E3P:16105-1142865
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
5VOB9 - 09/05/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
415 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3+ bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Vidéophone
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 3 502 316
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
vendeur
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A14 kWh/m² année
Émissions de CO₂
11 kg CO₂/m² année
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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