Maison individuelle 296 m², neuve, Kehlen Localité, Kehlen

Superbe maison neuve idéalement située à proximité de la forêt, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville.

Cette maison mitoyenne est en cours d'achèvement et sera livrée en août 2024.

Erigée sur un terrain de 2,98 ares, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui mène à un salon / salle à manger de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle et jouissant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une terrasse de 14 m² est accessible depuis cet espace. A l'avant se trouve une belle cuisine semi-séparée avec arrière-cuisine. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le premier étage accueille 4 belles chambres à coucher : la chambre parentale dispose d'un espace dressing et d'une salle de bain avec toilettes séparées. Les trois autres chambres sont indépendantes et se partagent une salle de bain.

Au sous-sol, une salle de fitness / hobby, une grande buanderie, deux caves et le local technique viennent compléter cette offre.

Enfin, une pièce additionnelle en rez-de-jardin peut servir de chambre supplémentaire (salle de douche attenante) et profite d'un accès direct au jardin.

Un garage pour une voiture complète l'ensemble.

De classe énergétique AA, la maison possède de nombreux équipements (pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage, domotique, ...) et de belles finitions.

Elle sera livrée avec une cuisine entièrement équipée et un jardin aménagé.

Le prix affiché inclut le taux de TVA à 3%.

Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7072