Appartement 2 chambres excellent état, rez-de-chaussée, Merl, Luxembourg

BEL APPARTEMENT À LOUER

Rez-de-chaussée surélevé
rue Béatrix de Bourbon, L-1225 Luxembourg-Merl

Cet appartement se caractérise par sa luminosité et comprend sur ± 80 m²

un hall d'entrée avec placard encastré, séjour avec balcon, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé

L'offre se complète par
une cave, buanderie commune, garage fermé avec accès direct dans l'immeuble, 1 emplacement parking à l'extérieur, jardin en commun

Equipements
Hall d'entrée :
avec placards encastrés
Cuisine : avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte
Salle de bains : avec douche, double lavabo, armoire de salle de bains et WC

Revêtement du sol : marbre et carrelage
Chauffage : au gaz

Classe énergétique : en cours
Année de construction de l'immeuble : 1999

Loyer : 1.950 EUR
Charges : 250 EUR
Garantie bancaire / caution : 3 mois de loyer
Libre : 1 juillet 2024

Commodités
supermarché CACTUS ouvert dimanche matin
nettoyage à sec
magasin de journaux
pharmacie
boulangerie
magasin spécialités italiennes …

proche de restaurants (indien, chinois, italien, brasserie française …)

station Vél'oh à 50 m.

Localisation
La rue Béatrix de Bourbon est une rue calme dans le quartier de Merl, proche du Campus Geesseknaeppchen et du Centre Hospitalier

Campus Geesseknaeppchen : à 615 m., 10 min. à pied
Centre Hospitalier : à 3 km 6 min. en voiture, 8 min. à vélo, 30 min. à pied
Centre Ville/boulevard Royal : à 3 km, 7 min. en voiture, 12 min. à vélo, 35 min. à pied
Gare Centrale/Place de la Gare : à 3 km, 6 min. en voiture, 13 min. à vélo
Kirchberg/avenue J.F. Kennedy : à 5.4 km, 10 min. en voiture, 23 min. à vélo
Cloche d'Or : à 3.5 km 7 min. en voiture, 14 min. à vélo
Aéroport Findel, Senningerberg : à 16 km, 19 min. en voiture

Pour de plus amples renseignements veuillez contacter l'agence A propos Immobilier
T. +352 26 38 37 48 / E. info@apropos.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1416-5730593