Appartement 3 chambres troisième étage, Merl, Luxembourg

Appartement 3 chambres de haut standing situé dans le bâtiment 'IGNIS' au sein du projet 'Les Jardins de Luxembourg' à Merl.

Proche de toutes les commodités, ce bel appartement spacieux et lumineux aux finitions exceptionnelles et exclusives au 3ème étage comprend :
- une entrée
- un grand salon ouvert avec placards élégamment cachés par des parois en bois
- une belle cuisine équipée d'électroménager Gaggenau avec une arrière cuisine/buanderie
- une terrasse de 15,69 m² orientée ouest
- une belle boiserie dissimule la suite parentale avec dressing sur mesure et avec salle de bain, douche et w.c.
- deux autres chambres avec placards intégrés
- une deuxième salle de douche
- un WC séparé
- une cave privée
- un grand double garage-box en intérieur de dimensions 721 cm x 646 cm

Chaque détail de ce bien d'exception a été réfléchi: sols en pierre et parquets en chêne massif, robinetterie haut de gamme, interrupteurs design, etc.

Le propriétaire peut fournir, moyennant supplément, du mobilier haut de gamme, provenant de designers renommés, comprenant une table à manger, six chaises, un canapé, une table basse, un tapis, et deux lits (un lit King size, et un lit 120 x 200cm), deux tables de chevet.

Disponibilité à convenir, à partir du 12/08/2024.

Avances sur charges : 480€/mois

Contrat de bail : 1 an minimum
Caution : 3 mois de loyers hors charges
Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA en vigueur

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu

Réf. : IGNIS B301
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 6294.60 €
- Charges mensuelles: 480.00 €
- Montant caution: 16140.00 €

Reference agence: APM:5453419-6752888