Bureau - Cabinet en Location

Contern
€ 24/mois
826 m²
Étage 0
Annonce mise à jour le 24/06/2024
Description

référence: 4I3WF

Immeuble de 10,000 m² de bureaux (R+3), construit en 2 phases. La 1ère phase est entièrement occupé par LSC Engineering Group ; la 2ème phase juste livrée, offre 3,200 m². Conçu dans une démarche environnementale, il est composé d'une structure béton entourée de bois, noyau béton thermorégulé, ventilation dble flux, panneaux photovoltaïques, isolation laine de mouton, utilisation d'énergies renouvelables. Certification BREEAM Excellent & DGNB Gold ! Cantine sodexho à partager éventuellement avec LSC. Grande salle en rdc pouvant servir d'auditorium/réfectoire. Entrée avec réception. Pas de caves ni d'archives. Terrasse int. commune au 2ème ET. Terrasse privative en rdc. Possibilité de mettre une enseigne et toute autre signalitique optimisant la visibilité !.
Situé dans un écrin de verdure à 15 min à l'est de la ville de Luxembourg. Son emplacement permet d'être à la fois proche de la ville tout en profitant de la campagne. Les infrastructures routières & les transports publics garantissent une accessibilité rapide. Connexion par train excellente (1,5 km de la gare). Lux-Airport à 10 min. Desservie par nbres lignes de bus menant à Kirchberg, Howald ou Leudelange. Situé dans la « Zone d’Activités Rosswenckel », à proximité directe : Grand Frais, station service, boulangerie (Marie Blachère) & restaurants.
- Dalles actives apparentes
- Faux planchers & tapis plain
- Luminaires suspendus
- Châssis ouvrants
- Stores ext. élect. réglables
- Détecteurs incendie
- Sorties de secours
- Accès badge
- Panneaux solaires
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 2478.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-64505
Caractéristiques
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet
superficie
826 m²
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
64 dans garage/box
Coûts
prix
€ 24/mois
caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
certification énergétique
Non classifiable
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus