Maison individuelle 81 m², Ennery

Idéalement placée à proximité des commerces et des accès autoroutiers A31 et A4.



Cette maison jumelée de construction traditionnelle, érigée sur un terrain de 4,46 ares, offre un agencement pratique sur un plain-pied surélevé de 81 m², complété par un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un garage, deux caves, une buanderie avec accès direct à un jardin exposé plein Sud.

À l’étage : Un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

A l’extérieur : Un beau jardin exposé plein Sud et disposant d’un abri de rangement.



Equipements :

Chaudière à condensation installée en 2011 pour un chauffage efficace.
Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants.
Toiture en tuiles rénovée en 2012.

Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et commodité, avec un jardin ensoleillé idéal pour profiter des journées en plein air.



Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 1630 € à 2240 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Prix : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Reference agence: LU:11397290K101x567371a2-046a-11ef-ae0b-42010a840a