Duplex à vendre, Merl, Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter son nouveau projet de résidence nommé « OSCAR » idéalement située sur la route de Longwy à Luxembourg-Merl.
Ce projet offre une expérience de vie exceptionnelle, marquée par des espaces modernes, des fonctionnalités pratiques et un design distinctif.

L'appartement-duplex 2, une maisonnette, d'une surface utile d'environ 92.69 m², est situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une entrée privative. Il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à la belle terrasse (+/-13.35 m²), érigée plein sud et au beau jardin privatif d'environ 22.22 m2.

1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Sous-sol : une cave privative de 12.61 m2

Les prix de vente sont publiés à 3% TVA inclus.

Si vous êtes intéressé par ce projet, nous vous
invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à l'adresse feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions pour vous, c'est pourquoi nous mettons en œuvre notre expertise pour vous offrir des services complets et professionnels.

De plus, si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, nous sommes à votre disposition pour prendre en charge toutes les démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou la conclusion du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1976-10013