Maison individuelle 343 m², Koerich Localité, Koerich

L’agence Immofecc est heureuse de vous proposer à la vente son nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales situées dans la commune de Koerich. D’une surface utile de +/-232m² sur des terrains allant de 3.37 à 3,50 ares.
La maison 3 ici présentée sera bâtie sur un terrain de 3 ares 47 pour une surface utile de 232m² (343m² surface brute) et se composera comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée,
- Garage 2 voitures de 45m²,
- 1 emplacement extérieur,
- 1 local technique,
- 1 buanderie,

1er étage :
- Grand séjour avec cuisine ouverte de 57m² donnant accès à une superbe terrasse de 22m² et le jardin,
- 1 grande chambre à coucher de 16m²,
- Salle de bains,
- 1 WC séparé,

2ème étage :
- 2 grandes chambres à coucher,
- Salle de bain,
- 1 WC séparé,

Équipement technique :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building),
- Classe énergétique A/A/A+,
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Système de ventilation contrôlée,
- Isolation de façade,
- Fenêtres avec triple vitrage,

Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes.
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Situation :

Située dans le canton de Capellen, Koerich est une commune faisant partie de la vallée des sept châteaux. Elle jouit d'un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Capellen et Mamer.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:2816-84635201