Maison individuelle 157 m², Limpertsberg, Luxembourg

L'agence Property Invest vous propose à la vente :
Située à Luxembourg-Limpertsberg à proximité du Boulevard Royal, Place du Glacis, des institutions européennes, des écoles, des commerces (Auchan, Cactus), des restaurants, cette maison de caractère comprenant 4 garages est libre des 4 côtés et n'a pas de vis-à-vis. Construite en 1930, elle dispose d'une surface habitable de ± 160 m² pour une surface totale de ± 177 m².
Une fois rénovée, elle se composera comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de ± 5 m² donnera sur une chambre de ± 13 m² avec salle de bain privative de ± 4 m², une deuxième chambre de ±16 m² avec un dressing de ± 6 m² et salle de bain privative de ± 5 m². Quatre garages fermés dont trois de ± 16 m² et un de ± 18 m² complètent cet étage.
Au première étage : l'escalier de ± 5 m² donnera directement sur un séjour avec cuisine ouverte de ± 38 m² avec une sortie sur l'espace extérieur de ± 68 m² avec une vue sur le parc Laval et Pafendall Vallé. Un palier de ± 4 m² desservira une chambre de ± 10 m² avec une salle de bain de ± 5 m².
Au deuxième étage : un couloir desservira sur deux chambres de ± 8 m² et ± 9 m², une salle de bain de ± 3 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 3 m².

Au sous-sol : Une cave de ± 30 m² comprenant un espace chaufferie.

La maison est située dans un quartier central et recherché avec quatre garages, elle sera idéale pour une famille avec enfants, elle comprendra un bel espace extérieur orienté EST.

Généralités :

- Maison située dans un secteur recherché ;
- Espace extérieur bien orienté ;
- A proximité du parc de jeux pour enfants ;
- A proximité des commerces ;
- Proche de toutes commodités.

Agent responsable : Constantin STRENS
Email : c.strens@propertyinvest.lu
Mobile : +352 661 660 968

Reference agence: E3P:143665-6083782