Appartement 3 chambres excellent état, premier étage, Capellen, Mamer

Votre contact :
Manou HAMEN
691 610 710
manou.hamen@remax.lu
LU/FR/DE/EN

L'adresse :
77, route d'Arlon à Capellen

RE/MAX FORUM spécialiste de l'immobilier à Capellen,
vous propose à la vente un Duplex/Penthouse avec "Rooftop Terrace" dans la Résidence Mark Samuel haut de gamme, qui se compose comme suit :

Votre contact Manou HAMEN
691 610 710 ou manou.hamen@remax.lu
LU/FR/DE/EN

Au premier étage +-90m² :
- un hall d'entrée avec une nouvelle porte blindée 5 points et un parlophone
- un placard
- cuisine/living "open space"
- Suite parentale +-21.5m² avec douche, lavabo et grande armoire
- un WC séparé avec buanderie
- un balcon +-3m²

Au deuxième et dernier étage de l'immeuble +-60m² :
- belle cage d'escalier
- une chambre avec deux fenêtres type VELUX +-20m²
- une très belle salle de bain design
- une chambre +-15m² avec accès sur une terrasse intégrée dans le toit de +-18.5m²

Au sous-sol :
- une cave +-4.4m²
- un emplacement intérieur
- un emplacement extérieur

"Cet appartement est entièrement rénové avec des produits de qualités"

Des nouvelles fenêtres insonorisantes + les caissons volants électriques isolés ont été installés récemment.
Les photos ont été faites avant de réaliser la nouvelle peinture. Venez découvrir ce duplex hors norme dans un état impécable.

Frais éventuels à prévoir dans le futur:
- repeindre l'appartement à vos goûts
- devis en cours pour refaire la cage d'escalier principale et autres travaux dans la résidence. "Travaux votés et pris en charge par les propriétaires actuels"

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Reference agence: E3P:23502-2237395