Triplex 25,Rue de la Gare, Clervaux Localité, Clervaux

€ 479 000
3
126 m²
1
3
Oui
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/02/2026
Description

référence: 2GCLV

Bel appartement triplex à 3 chambres aux derniers étages d'une résidence récente.
Le bien bénéficie d'une situation centrale, à seulement 30 mètres de la gare de Clervaux, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, médecins, pharmacie, zone piétonne, commerces, etc.

Composition de l'appartement n°6 d'une surface cadastrale de 126,73 m² :
- 3ème étage : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine équipée fermée, débarrés/buanderie, WC séparé
- 4ème étage : hall de nuit, salle de bain avec baignoire-douche et WC, 2 chambres
- Combles : chambre ouverte
Une cave privative de 2,74 m² est située dans le bâtiment annexe à l'arrière de l'immeuble principal.

Le logement est actuellement loué. Les charges mensuelles sont de 330 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: E3P:1259-2242652
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marius KRINGS.
Caractéristiques
Typologie
Triplex
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
126 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 479 000
Prix au m²
3 802 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

D

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Prêt
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