Appartement 2 chambres 5, Rue des Trois Glands, Pfaffenthal, Luxembourg

Luxembourg5, Rue des Trois Glands
€ 3 200/mois
2 chambres/pièces
86 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 14/07/2024
Description

référence: 5CSMC

Ce fabuleux duplex, niché en plein cœur du quartier historique et prisé de Pfaffenthal, à deux pas du funiculaire vers Kirchberg et de l'ascenseur panoramique vers le Centre-ville, est proposé à la location.

Idéal pour les personnes de passage à Luxembourg pour une mission professionnelle temporaire avec bail de courte durée possible, moins cher et plus agréable qu'un séjour à l'hôtel. Bien évidemment, une location longue durée est aussi envisageable pour les connaisseurs de l'endroit exceptionnel par exemple.

L'appartement est entièrement rénové avec goût et des matériaux de très haute qualité, il est proposé complètement meublé et équipé.

Il est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger (ameublement et vaisselle inclus), un WC séparé avec buanderie (lave et sèche-linge, fer et table à repassé en place), deux belles suites avec literie et linge de lit neufs fournis (chambre avec dressing et salle de douche avec toilettes chacune) et terrasse à découvrir sur place.

Loyer 3.200 Euros (+TVA si souscription par une société)
Charges 300 Euros
Caution 9.600 Euros (garantie bancaire ou virement)
Frais d'agence 3.744 Euros TTC
Bail courte ou longue durée possible souscription par particulier ou société

L'avance sur charges comprend : eau, chauffage, entretien du jardin avec décompte annuel.
L'assurance locative, Internet, ordures ménagères et l'électricité sont à souscrire séparément.

Surface : 86 m2 habitables
Etat : neuf, rénovation complète 2023/2024
Standing : luxe, immeuble classé
Chauffage : pompe à chaleur et chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce
Cuisine et meubles sur mesure : Grandidier
Électroménager intégré Siemens : réfrigérateur et congélateur, four, micro-onde, hotte
Plaque de cuisson NOVY avec hotte rétractable intégrée

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Stéphanie Gilmer au +352 621 408 530 ou contact@stephaniegilmer.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 3744.00 €
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 9600.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:518172-84452926
Caractéristiques
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
86 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 3 200/mois
caution
€ 9 600
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus