Local commercial en Vente
Grevenmacher6758 Grevenmacher, Luxembourg- € 680 000
- 98m²
- 0
Description
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toute demande est à faire par email à rbi@pt.lu svp
POUR INVESTISSEUR !!
en plein Centre de Grevenmacher, entrée zone piétonne
LOCAL COMMERCIAL - MEDICAL de 98m2, excellente situation et avec parfait fonctionnement avec un contrat de location existant et indexé pour le groupe depuis plus de 10 ans - rendement actuel sera 4,25%, avec comme prévision, une progression 6% en 10 ans, en plus de l'augmentation de valeur certaine (estimation du moins 25% sur 10 ans) investissez dans l'immobilier, les placements bancaires ne sont pas rentables! - aucun travail à faire dans le local
possibilité d'acheter un double parking intérieur (2 voitures) pour un supplément de 38.000€ (location possible 220€), rendement 7% sur le parking, mais qui est à vendre seulement avec le local commercial
Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
Reference agence: E3P:23083-2449538
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Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
Reference agence: E3P:23083-2449538
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 1VNQ0 - 25/04/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Local commercial
- superficie
- 98 m²
- étage
- Rez-de-chaussée
- dernière activité exercée
- Autre
- Places Stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Coûts
- prix
- € 680 000
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- vendeur
Efficacité énergétique
- année de construction
- 2005
- certification énergétique
- Non classifiable
- Classe d'isolation thermique
- Non spécifié
Prêt
Options additionnelles
Marc MASCIOVECCHIO
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