Local commercial en Vente

****** SOUS COMPROMIS *****
A SAISIR SPÉCIAL INVESTISSEUR !

B-Home Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité commerciale spécial investisseur avec un bon rendement (13,3%) en plein cœur du centre ville d'Hayange.

Local commercial dans Rue Foch, artère principale avec un historique de location solide de près de 12 ans, bail 3.6.9 à 1500€/HT, abritant actuellement une boulangerie-pâtisserie prospère.

Doté d'une surface généreuse de 125m2, d'une belle vitrine en devanture en aluminium double vitrage, d'une clim réversible, d'une réserve et de toilette/toilette handicapé, ce local offre une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales, notamment la restauration et autres commerces de détail.

Un avantage supplémentaire avec une porte de service menant à une place de parking privée de 19 m2 à l'arrière du local donnant sur la Rue du Moulin.

Loyer HT perçu : 1 500€
Avance sur charges : 250€ (eau+taxe foncière)

Prix : 125 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui !
Reference agence: E3P:8606485-185