Duplex Rue de la Fontaine, Tétange, Kayl

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398009/

Duplex 4 chambres de 110 m² avec jardin privatif, à Tétange.

Disponibilité : A convenir

Distribution : salon / salle à manger (30 m²) - cuisine ouverte équipée (10 m²) - hall de nuit (9 m²) - 4 chambres (15 m² + 15 m² + 14 m² + 12 m²) - 1 salle de bain avec WC (5 m²) – grenier privé (54m2)
Sous-sol : 1 grande cave (11 m²) - buanderie commune
Extérieur : balcon accessible via la cuisine (6 m²) - garage individuel fermé (20 m²) - jardin privatif accessible via le rez-de-chaussée (168 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - hauts plafonds (+2,70 m) - double-vitrage – machine à laver dans la SDB
Sanitaires : 1 baignoire - 1 WC non-séparé - 1 lavabo
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèches - Ecoles fondamentales à Tétange - Lycées à Dudelange et Esch-sur-Alzette

Duplex en très bon état, situé au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale parfaitement entretenue. Les pièces de vie sont idéalement orientées à l'ouest, ce qui, associé à une hauteur sous plafond de plus de 2,70m, confère à l'appartement une très belle luminosité.

La vente de ce duplex inclue un garage individuel fermé, un très grand espace en sous-sol, une buanderie commune, ainsi qu'un jardin privatif situé à l'arrière de la maison.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398009/

4 bedrooms duplex-apartment of 110 sqm with private garden, in Tétange.

Availability: To be discussed

Layout: living & dining-room (30 sqm) - open equipped kitchen (10 sqm) - night hall (9 sqm) - 4 bedrooms (15 sqm + 15 sqm + 14 sqm + 12 sqm) - 1 bathroom with toilet (5 sqm) – private attic (54 sqm)
Basement: 1 cellar (11 sqm) - common laundry room
Outside: balcony accessible via kitchen (6 sqm) - private garage (20 sqm) - private garden accessible via ground floor (168 sqm)

Further information:
Comfort: wooden floor - double glazing – washing machine in the bathroom
Sanitation: 1 bathtub - 1 non-separate toilet - 1 sink
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèches - primary schools in Tétange - High schools in Dudelange and Esch-sur-Alzette

Bright duplex-apartment in very good condition, situated on the 1st and 2nd floor of a bi-familial house in very good condition too. Living room and kitchen are ideally West oriented, combined with high ceilings (+2,70 m).

The sale includes a private garage, a large cellar in the basement, as well as a private garden situated on the back of the house.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Charges mensuelles: 320.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:23895-5398009