Maison individuelle 250 m², excellent état, Merl, Luxembourg

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente une magnifique maison de ville de +/- 250 m2 de surface habitable à Luxembourg-Belair, érigée sur un terrain de 2,02 ares avec un jardin bien aménagé, clôturé et soigné. Construite en 1953 et entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux haut de gamme, la maison est en bon état général, tant au niveau esthétique que matériel, avec des finitions de qualité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un grand living/salle à manger avec feu ouvert, le tous avec accès à la terrasse et au jardin.

1er étage : un hall de nuit, un dressing sur mesure, un bureau et une chambre à coucher avec accès à la salle de de bain et au balcon.

2ième étage : un appartement individuel qui se compose comme suit : une chambre à coucher avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger et une salle de douche avec WC.

Combles : combles isolé et aménagé

Le sous-sol offre un garage pour une voiture, une salle de chaufferie, une buanderie avec douche, une cave et un studio ou une salle hobby avec accès au jardin.

La propriété est située dans un quartier prestigieux, calme et résidentiel, dans un cadre agréable, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, crèches, écoles primaires/secondaires, université, etc.

Disponibilité : à convenir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Bureau Immobilier Feltes au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous nous engageons à fournir des services complets, professionnels et sérieux pour répondre à vos besoins. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

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Reference agence: E3P:1976-9911