Bureau - Cabinet en Location

L'immeuble (2011) met à disposition des surfaces de bureaux équipées de techniques de qualité. Marivaux possède une 2ème entrée au 20 rue Dicks. Le plateau de 840 m² se compose de 2 surfaces de 655,70 et 183,77 m². La surface de 655.70 m² est entièrement aménagé en bureaux cloisonnés avec 5 parkings. Les espaces proposent un mix de co-working (avec mobilier) et de bureaux cloisonnés avec lumières indirectes et stores int. aux cloisons. Loyer incluant 97 m² d'archives + 5 parkings : 26.897,00 HTVA.
Quartier extrêmement bien desservi par les transports en commun. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité du beau parc de la Roseraie "Rousegaertchen.
Situé à 3 mn. à pied des gares ferroviaire et routière ; proche de toutes commodités, une grande variété de boutiques allant des marques internationales de vêtements aux concept stores, cafés et restaurants situés dans le quartier animé et cosmopolite de la Gare de Luxembourg. Accessibilité aux réseaux autoroutiers à 5 mn. A 10 mn. à pied du centre-ville. Tramway et bus gratuits. Depuis plusieurs années, le quartier de la Gare connaît une mutation sans précédent. Siège de quelques-unes des plus grandes entreprises luxembourgeoises comme La Poste, CFL, Spuerkees... Cette atmosphère entrepreneuriale vibrante crée un environnement dynamique pour ce quartier de 11 000 habitants mélangeant 133 nationalités.
- Faux plafond & plancher
- Châssis ouvrants
- Fibre optique
- Détection Incendie
- Kitchenette
- Système d'accès
- Hauteur libre 4m
- Ascenseur
- Climatisation
- Chauffage au gaz
- Groupe électrogène
- Tapis plain
- Stores à lamelles
- Alarme intrusion (com. area)
- Carte daccès (com. area)
- Vidéoparlophone
- Vidéo-surveillance (com. area)
- Boitiers de sols câblés
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3280.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-21800