Maison individuelle 223 m², Merl, Luxembourg

Surface habitable : ± 223,40 m² | Surface totale : ± 270 m² | Terrain + jardin : ± 439 m².

5 MINUTES À PIED DE L'ÉCOLE INTERNATIONALE DU LUXEMBOURG

CONFORT DE VIE MODERNE dans des pièces claires et lumineuses

POMPE À CHALEUR - CHAUFFAGE PAR LE SOL - PLAFONDS CLIMATIQUES
TRÈS PEU DE CHARGES ( !!)

4 niveaux d'habitation | STUDIO DE TOIT / BUREAU | ESPACE DE VIE ouvert sur 2 niveaux avec cuisine

GRAND JARDIN + ABRI DE JARDIN / REMISE

2 TERRASSES en teck + BALCON

3 salles de bains + WC + douche

1 garage | 3 places de parking extérieures / parkings | débarras / cave

HAUT DE GAMME | Système d'alarme | SON intégré dans presque toutes les pièces

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Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison de ville à l'architecture moderne et très lumineuse. Rénovée en 2015, la propriété offre une surface totale de ± 270 m², dont ± 223,24 m² habitable.

La maison est située dans une rue très calme et populaire et se compose comme suit :

rez-de-chaussée :
-un hall d'entrée avec placard,
- un WC séparé
- un living très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin joliment aménagé.
- un local de chauffage et de rangement

Au 1er étage :
- une grande salle à manger
- une cuisine entièrement équipée
- donnant accès à une deuxième terrasse

Au 2ème étage :
- une suite parentale avec un grand dressing
- et une salle de bains
- et un WC
- une deuxième chambre avec placard intégré
- et une salle de douche attenante

Au 3ème étage :
-deux chambres à coucher
-une salle de bains avec WC

La maison est entièrement domotisée et conçue pour une faible consommation d'énergie. Elle est équipée d'un plafond climatisé. En outre, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et d'un garage.

Elle est actuellement disponible.

Loyer : 5.650 euros / mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 5650.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 16950.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11994880-84399362