Maison individuelle Im Schäfersgarten 20, Körperich

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Körperich située en Allemagne seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise, 19 minutes de Diekirch en voiture. Dans ce village d'environ 1.120 habitants, vous trouvez le supermarché Edeka, l'école primaire et une crèche.
La maison était construite en 1999 et est située au calme au bout d'une impasse. La maison est en bon état et peut donc être emménagée directement. Possibilité de diviser la maison en deux unités séparées, compteurs déjà présents. Elle a une surface habitable d'environ 255m2, une surface utile d'environ 266m2 et ceci sur un terrain de 6,8 ares.

Disponibilité : 01.06.2024

Elle se compose comme suit:

Sous-sol:
- buanderie avec salle de bains (douche, WC et lavabo)
- 2 chambres (salles de hobby)
- chaufferie (révision annuelle) avec lavabo
- cave avec sortie au jardin
- terrasse avec jardin et abri

Rez-de-chaussée:
- entrée avec WC séparé
- 2 chambres à coucher dont une avec parquet
- salle de bains (douche, baignoire, lavabo, WC et bidet)
- cuisine équipée fermée
- grand living avec sortie sur un balcon

1er étage:
- couloir
- cuisine (lavabo et plaque vitrocéramique)
- salle de douches (douche, WC et lavabo)
- 2 chambres à coucher
- débarras

Extérieur:
- jardin avec terrasse (eau et prise électrique)
- +/- 5 emplacements extérieurs

Aspects techniques:
- classe énergétique: C
- chauffage: mazout
- façade: bon état
- toiture isolée : bon état
- revêtement du sol: carrelage et parquet
- fenêtres: double vitrage
- radiateurs
- volets manuels
Reference agence: LU:4966249K105x7ea25af3-e123-11ee-ae0b-42010a840a1