Local commercial en Vente

Idéalement située sur la nationale N12 Luxembourg-Wiltz, en plein centre du village de Grosbous et à seulement une grosse demi-heure en voiture de la capitale, la Jaufer-House offre tous les possibles.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des installations de pointe (chauffage au sol, éclairage LED intégré, ascenseur, bornes de recharge pour voitures électriques), le domaine conserve tout le charme des belles demeures anciennes, avec pierres et poutres apparentes, et avec un agencement qui a été pensé dans les moindres détails jusque l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Chambres d’hôtes, salles de restauration / de séminaire, bar, cuisine professionnelle, espace de danse, de concert ou d’exposition, cave à vin, terrasse extérieure, parking, four à pain ou à pizza et logement complet.

Total surface exploitable: environ 815m²

- 1 Duplex deux chambres et deux salles de bains.
112m².

- 4 chambres d'hôtes entièrement équipées, avec salle de bains et kitchenette, parfaites pour des séjours de courte durée, des week-ends en forêt ou pour servir de chambre d'hôtes pour les événements organisés dans l'immeuble.
23m², 22m², 42m², 35m².

- 2 salles d'évènements. La plus grande salle peut accueillir jusqu’à 150 personnes. Célébrations familiales ou évènements d’entreprises, rassemblements culturels ou associatifs.
260m².

- L'espace restauration / brasserie sur deux étages. 40m2 de cuisine professionnelle pas encore finalisés, pour laisser au futur exploitant le loisir de choisir un aménagement sur-mesure en fonction de ses envies et besoins.
205m².

- Une terrasse de 40m² couverts qui révèle un potentiel immense avec des éclairages soignés dans un cadre idyllique.

- Des caves à vins ou ateliers, délicatement voutées et avec des éclairages led intégrés.
56m².

La cuisine permet d’envisager une activité de TRAITEUR. L’accès est facilité pour les livraisons avec la possibilité pour les camions de décharger à l’arrière du domaine et de monter facilement les vivres via l’ascenseur directement installé à côté de la cuisine.

* Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9391-84161215