Local commercial en Location

€ 20 000/mois

2 000 m²

Étage 0

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Annonce mise à jour le 16/05/2025

Description

référence: 3MDMO

Immeuble commercial de 2.000 m² au total situé à Roost (anciennement MEUBLES SCHEER), à côté de l'autoroute A7; belle visibilité et un accès optimale; libre de suite.

L'immeuble en retrait et face à l'autoroute se compose comme suit :
• Au niveau -1 : surface totale de 2.000 m²

Il y a un grand nombre de places de parking.

Le loyer mensuel pour le local au -1 est de 10 €/m².
Attention : La présente annonce avec le loyer annoncé de 20.000 € reprend une surface de 2.000 m² dans l'immeuble.

Garantie bancaire à première demande.
Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Les frais sont à la charge du locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite sur les lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email: info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1259-2242751

Caractéristiques

Transaction: Location
Typologie: Local commercial
Superficie: 2 000 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre

Informations sur les prix

Prix: € 20 000/mois
Prix au m²: 10 €/m²

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Détails des coûts

Caution: Non indiquée
TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Garantie bancaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Locataire

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Colmar-BergRoute de Luxembourg

Environs

Éducation

"Centre Scolaire Grand-Duc Henri" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Ermesinde", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Beim Musekshaus" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mersch" (5 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (5 minutes en voiture), "Colruyt Mersch" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 991, RGTR - 792, RGTR - 941 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Cruchten" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hostellerie Val Fleuri") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

Options additionnelles