Maison individuelle 117 m², Budling

Charmante maison mitoyenne (F5) par un côté sur un terrain cadastré de 5,97 ares disposant d'un généreux jardin située dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée donnant sur un séjour convivial de 9,48 m2, un salon lumineux de 22,70 m2, une cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois chambres à coucher confortables, respectivement de 25 m2, 18 m2 et 17m2, offrent à chacun son espace de détente et d'intimité.

Le bien dispose également de deux garages simples, parfait pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que deux terrasses couvertes, l'une exposée sud-est et l'autre plein sud, idéales pour profiter des journées d'été ensoleillées.

*Toiture de 2013
*Système de chauffage au Fioul. ( Chaudière entretenue de 2005)
*Raccordée au tout à l'égout.
*Présence d'un panneau solaire et d'une cheminée.
*Raccordement Borne voiture électrique présente dans le garage.

Idéalement située à seulement 20 km de Thionville et à proximité de la frontière Luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre petit coin de paradis à la campagne tout en restant proche des centres urbains.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 9900.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 2650.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 3660.00

Reference agence: IFX:37124-55396204