Penthouse 47 m² avec terrasse, Eich, Luxembourg

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX Real Estate Solutions , votre partenaire immobilier à Luxembourg à Luxembourg et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous propose à la vente ce magnifique penthouse.
Situé au sein du quartier de EICH, ce penthouse 1 chambre constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Doté d’un beau design et de finitions de qualités, cet espace offre tout confort.
Il se trouve au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur de 14 appartements construite en 2019. Le penthouse comprend une grande terrasse d’une superficie de 40 m2 longeant entièrement le penthouse.
Caractéristiques Clés :
- 1 chambre lumineuse offrant suffisamment d’espace avec petit dressing intégré.
- Une cuisine moderne : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour.
- Un séjour avec de belles baies vitrées avec un accès sur la terrasse
- Une salle de douche élégante : une salle de douche moderne avec des installations de qualité
- Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé
Avec une surface pondérée de 60 m2, l’appartement se compose comme suit :
- un hall d’entrée
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour (frigo américain, cave à vin etc ..)
- 1 chambre qui communique avec la salle de douche
- une terrasse – accès depuis le séjour et la cuisine
- un WC d’invités
- une cave de 5 m2
- une place de parking à l’intérieur ( en option – 55.000 EUR)

Ce magnifique penthouse bénéficie d’une situation excellente et est proche de toutes les commodités p.ex : écoles, transports publics, commerces, restaurants, hôpital...
Les principaux atouts de ce quartier sont les zones de détente et de verdure le long de l’Alzette, la proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférences du quartier du Kirchberg.
Le centre de la ville de Luxembourg est situé à approximativement 3,5 km.
Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Triple vitrage
Chaudière au gaz
Raff-stores électriques
Interphone avec visiophone
Pass énergétique : B/B
Charges de copropriété : 180 EUR

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Sale Details
- Charges mensuelles: 180.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:21960K201x61f51e5e-d56d-11ee-ae0b-42010a840a17