Maison jumelée / mitoyenne 156 m², neuve, Schieren

****** SOUS COMPROMIS *****
LOT 7 (Les plans sont autorisés par la commune).

La maison Unifamiliale en bande construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d’Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs.

Cette maison unifamiliale d’une superficie habitable de 155.52 m2 se compose comme suit :

Rez de chaussée :
- Hall : 6.90 m²
- Cuisine/salle à manger : 24.78 m²
- Arr. Cuisine : 5.06 m²
- WC séparé : 1.62 m²
- Couloir : 4.81 m²
- Rang. : 2.85 m²
- Buanderie : 4.98 m²
- Loc. tech. /cave : 9.70 m²

1er étage :
- Hall : 5.55 m²
- Living : 27.04 m²
- Chambre 1 : 8.66 m²
- Chambre 2 : 8.28 m²
- Salle de bain : 6.74 m²
- WC séparé : 1.60 m²

Etage en Retrait :
- Hall : 5.15 m²
- Chambre 3 : 15.26 m²
- Salle de bain : 5.01 m²
- Chambre 4 : 8.86 m²
- WC séparé : 2.67 m²

Superficie habitable : 155.52 m²

- En plus, la maison dispose d’une terrasse de 18.02 m2 qui donne sur le jardin, d’un jardin de 39.22 m2, 2 terrasses de 9.69 et 9.88 m2 chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).

Le prix de vente HTVA est de 834.750,00 €.

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 952.857,50 €.

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 902.857,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite).

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 1.81 ares
Reference agence: LU:2056K102x9fb52230-d0d0-11ee-ae0b-42010a840a17