Immeuble en Vente
Florange- € 849 000
- 1 049m²
- 0
Description
Opportunité d’Investissement à Florange: Immeuble Polyvalent
LAFORÊT PRIVILÈGE vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à Florange, offrant une multitude de possibilités d’investissement. Avec une surface totale de 1050 m², cette propriété comprend :
• 7 garages de 30m2 chacun, offrant un espace de stationnement sécurisé.
• Un duplex de 180 m² avec 4 chambres, deux salles de bain, et la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, idéal pour maximiser le rendement locatif.
• 31 bureaux, parfait pour des activités professionnelles diverses.
Le terrain de 26 ares, dont 11 ares constructibles, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Un rendez-vous est possible sur demande après étude du dossier de financement.
Spécial Investisseurs : Avec une rentabilité estimée entre 8,5% et 13,5%, selon le taux de remplissage du bâtiment, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Jonathan au +33650452104 pour plus d’informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:3718780-84151930
LAFORÊT PRIVILÈGE vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à Florange, offrant une multitude de possibilités d’investissement. Avec une surface totale de 1050 m², cette propriété comprend :
• 7 garages de 30m2 chacun, offrant un espace de stationnement sécurisé.
• Un duplex de 180 m² avec 4 chambres, deux salles de bain, et la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, idéal pour maximiser le rendement locatif.
• 31 bureaux, parfait pour des activités professionnelles diverses.
Le terrain de 26 ares, dont 11 ares constructibles, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Un rendez-vous est possible sur demande après étude du dossier de financement.
Spécial Investisseurs : Avec une rentabilité estimée entre 8,5% et 13,5%, selon le taux de remplissage du bâtiment, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Jonathan au +33650452104 pour plus d’informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:3718780-84151930
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 2THO6 - 30/04/2024
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Immeuble
- superficie
- 1 049 m²
- étage
- Rez-de-chaussée
- nombre total étages
- 2 étages
- Utilisation actuelle du bâtiment
- Résidentiel
- autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
- prix
- € 849 000
Efficacité énergétique
- Classe énergétique
- C98 kWh/m² année
- Émissions de CO₂
- Non spécifié
Prêt
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