Maison individuelle 227 m², neuve, Eschdorf, Hierheck, Esch-sur-Sûre

Nouvelle maison (lot 6) en cours de construction à 4-5 chambres à coucher (classe énergétique AA), d'une surface brute de +/- 227 m² et d'une surface habitable de +/- 140 m²; grand living de 46 m²; terrasse de 12 m²; 2 salles d'eaux; grenier aménageable (on a compté une chambre pour le grenier).
Un double emplacement de parking intérieur fermé au sous-sol est compris.
Autres atouts: chauffage au sol; triple vitrage; VMC; etc ...
Proche de toutes les commodités de la vie courante et à 15 minutes d'Ettelbrück. Le lac de la Haute-Sûre pourra être rejoint en +- 5 minutes de route.
Finition des travaux: avril 2025.
Prix de vente annoncé = htva.

Composition du Lot 6 (maison de gauche) :
Sous-sol : double garage intérieur de 27.12 m²
R/C : hall d'entrée, débarras, WC visiteur et grand séjour de 46.35 m².
1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher (12.42 m², 13.43 m², 16.13 m²), 1 salle de douche et 1 salle de bains (4.72 m², 6.35 m²)
2ème étage : comble aménageable (chambre supplémentaire voir 2; division à revoir ) et salle technique.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1259-2241904

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - K43, RGTR - P22, RGTR - S01 avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 32 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merkholtz".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (9 minutes en voiture), "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (11 minutes en voiture), "Wiltz - Match" (12 minutes en voiture).

Éducation

"Lycée Du Nord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mre Sea Kannerstuff Anne Asbl" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école fondamentale : "Ecole Centrale Heiderscheid", à 5 minutes en voiture.