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Maison individuelle 220 m², Viviers-sur-Chiers

€ 239 000
3 chambres/pièces
220 m²
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 28/05/2025
Description

référence: 2T5AL

Beau cachet pour cette maison de maître située sur un terrain aménagé de 8,47 ares.
Elle propose une surface habitable de 220 m² avec 3 grandes chambres, des pièces de belle surface, un grenier aménageable avec une belle charpente, une cave voûtée pour une bonne conservation du vin et une grange attenante de 90 m² avec un grenier.

Au rez de chaussée nous arrivons sur une entrée qui dessert 4 pièces.
La cuisine est charmante avec une cheminée ancienne réaménagée en une petite touche contemporaine, une armoire lorraine imbriquée dans le mur et une touche colorée. Cette cuisine est semi ouverte sur la salle-à-manger. Ce séjour offre une très belle surface pour accueillir une grande table et a un accès direct sur le jardin. Le salon est très cosy avec son bandeau de cheminée authentique aménagé en cheminée décorative et son armoire lorraine intégrée au niveau du mur.
A l'étage nous avons 3 grandes chambres d'une surface d'environ 20 m² et une belle salle-de-bains avec baignoire d'angle.
Le grenier est aménageable et accessible par escalier. Il propose une surface de 120 m² au sol. La toiture en ardoise vient d'être entièrement rénovée et isolée. Une cave voûtée se trouve en sous-sol.
La grange attenante de 90 m² est un réel atout.
Cette maison de maître a conservé tout son charme. Elle n'attends plus que vous.

Une cuisine équipée, une salle-à-manger accès jardin, un séjour avec cheminée décorative

Les Plus :
Charme
Grange attenante
Toiture récente
Reference agence: LU:11576954K105x662e09f4-ca74-11ee-ae0b-42010a840a
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
220 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 239 000
Prix au m²
1 086 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

158 kWh/m² annéeD

Émissions de CO₂

44 kg CO₂/m² année

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Environs
Transports

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