Maison individuelle rue de Bitburg, Arlon, Sesselich, Arlon

Arlonrue de Bitburg
  • € 590 000
  • 5
  • 256
  • 3
  • Non
Description
A vendre à Arlon dans un quartier résidentiel, jolie maison de construction traditionnelle de 2015, d'une surface de 256m2 bâties dont 190m2 habitables sur un terrain de 5.24 ares.

Libre de 3 cotés, cette maison vous séduira par son agencement familiale et sa finition contemporaine.
Cette maison se compose comme suit:

au RDC, entrée spacieuse avec salle de douche et wc,
studio indépendant de 19m2 avec cuisine séparée de 10m2 et sa terrasse de 16m2 , idéal pour une profession libérale, loger des amis ou donner son indépendance à un adolescent, possibilité aussi d'en faire une location (accès indépendant possible via le portail du jardin).
Grand garage double (enfilade) carrelé (43m2), et chaufferie avec espace de stockage ou parking pour 3 motos, avec porte électrique.

au 1er étage:
grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de belle qualité sur une surface totale de 62m2 avec accès à un bureau de 6.5m2, une buanderie, un wc et terrasse ensoleillée de 32m2 ( dalle sur pilotis de qualité)

au 2e étage:
une chambre parentale climatisée de 12m2 avec son dressing attenant
3 chambres de respectivement 10.4m2, 10.25m2 et 11.90m2
2 salle de douches, un wc séparé, et un débarras.

La maison est en bon état et convient parfaitement à un usage pour une famille de 5-6 personnes.
Pas de travaux à prévoir.

Chauffage au gaz,
boiler de 300 l chauffé par panneau solaire,
pompe à eau avec citerne de 5200 l d'eau de pluie
adoucisseur d'eau
alarme.

A voir absolument

Prix 590.000 EUR , disponible novembre 2024

Pour info et visite, contacter le +352 621 76 78 39
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:16448K101xf0018ce1-c9c1-11ee-ae0b-42010a840a17
Informations
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2S0FI - 16/05/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
256 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Disponible à partir du 01/11/2024
autres caractéristiques
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 590 000
Efficacité énergétique
année de construction
2015
Classe énergétique
A
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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