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Bureau - Cabinet en Location

€ 11 760/mois
392 m²
Étage 0

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Annonce mise à jour le 18/07/2025
Description

référence: 23M0M

Idéalement situé sur la route d'Arlon à Strassen, cet immeuble se veut résolument moderne et économique. Premier immeuble certifié Haute Qualité Environnementale, le Serenity allie parfaitement écologie, économie et confort.

Fort d'une excellente isolation (classe "B"), d'une optimisation des surfaces vitrées et de l'exposition, ce bâtiment est très peu énergivore. La présence de panneaux photovoltaïques, d'un système de récupération des eaux pluviales et de tris des déchets réduit considérablement son impact environnemental.

En annexe, le standing des installations intérieures offrent un confort et une adaptation hors du communs (air conditionné, plancher technique, ventilation hygiénique, un châssis ouvrant sur deux, espace douche, etc).

Parkings intérieurs et extérieurs disponibles. Possibilité de louer des archives.

Pour en savoir plus, contactez nous au +352 691 41 41 23 ou sur info@home-in.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-8080964
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gauthier MARTIN.
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
392 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Informations sur les prix
Prix
€ 11 760/mois
Prix au m²
30 €/m²
New
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+5 photos
Environs
Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrange-Strassen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Pall Center - Chargy") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Strassen" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "European School Luxembourg II" à 26 minutes à la marche."Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 16, AVL - 8, AVL - 11 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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