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Bureau - Cabinet en Location

€ 2 282/mois
163 m²
Étage 1

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Annonce mise à jour le 18/07/2025
Description

référence: 1EDSK

CAPELLEN - A LOUER – Surface de bureaux située dans un bâtiment commercial de type industriel à deux pas de l'autoroute et de la frontière belge avec très bon ratio parkings!

Vous pourrez profiter d'une surface au 1er étage (sans ascenseur) composée de 3 bureaux, une kitchenette/salle de réunions et sanitaires.

Les bureaux sont équipées de planchers techniques & câblage et fibre optique; une cave est disponible en sous-sol.

Les charges tel que l'eau, électricité, et chauffage sont à prévoir en sus selon consommation (compteur séparé individuel).

13 emplacements de parkings extérieurs sont disponibles en sus pour 95€/mois/unité HTVA

Disponible immédiatement - Garantie locative de 3 mois TVAC – Durée du bail à convenir – Frais d'agence à charge du locataire soit 15% du loyer annuel + TVA - Les prix s'entendent HTVA.

Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9391-4871992
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gilles BAULER.
Caractéristiques
Transaction
Location
Typologie
Bureau - Cabinet
Superficie
163 m²
Étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 13 place(s) de parking
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 2 282/mois
Prix au m²
14 €/m²
New
Détails des coûts
Caution
Non indiquée
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+2 photos
Environs
Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chargy Capellen") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Capellen".L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Capellen" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Windhof" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 755 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, RGTR - MH2, RGTR - 824 avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"Campus Scolaire De Cappellen" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Josy Barthel" à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kannerstuff Capellen" à 5 minutes à pied.

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