Villa indépendante 36, Rue Theisen, Hondelange, Messancy

Solaia Immo et Villas Immo ont le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse.

·Composition du rez :
Hall d’entrée, vaste cuisine équipée de 31m², living de 30m² (soit un espace de vie de plus de 60m²), un garage avec espace rangement, un WC, une salle de douche et un espace chaufferie/buanderie menant à la cave de 16m².

·Composition du premier étage :
Un vaste hall de nuit, 4 chambres allant de 11 à 20m², un bureau de 8,9m² et une salle de bain rénovée récemment de près de 13m² avec baignoire, douche spacieuse, wc et double vasque, il y a également un accès au grenier isolé au sol et éventuellement aménageable.
Les ruelles de part et d'autre de la maison sont calmes.

Ajoutez à l’ensemble une dépendance sur 2 niveaux étant actuellement utilisée pour le stockage et comme abri de jardin. À côté, il y a également un second espace fermé servant de garage.

Équipement de la maison : Chauffage central au mazout / double vitrage / volets / poêle au bois / électricité conforme / alarme / 2 douches à l'italienne / une baignoire/ cuisine entièrement équipée

Superficie totale : 260m²
La parcelle a une superficie de 5a87ca et est équipée d’une cour fermée, un jardin et une terrasse.
Il y a une possibilité de faire une deuxième unité d'habitation mais une demande doit être faite auprès des autorités compétentes.

PEB : C et RC : 649€

Les surfaces et mesures affichées ne sont données qu'à titre indicatif. Les plans, informations et idées de modifications fournis et réalisés par l’agence Villas Immo et Solaia Immo ont un caractère indicatif et non contractuel.

Massimo CALDERARO
Département vente / Promotion
+352 691 911 981
mc@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-83804610