Appartement 2 chambres neuf, rez-de-chaussée, Blaschette, Lorentzweiler

Lorentzweiler
  • € 999 000
  • 2
  • 134
  • 2
  • 0
  • Non
Description
Situé au rez-de-jardin, l'appartement deux chambres dispose d'une surface cadastrale de 134,14 m2 (127,94 m2 habitables), de deux terrasses de 23.19 m2 et 4,95 m2 et d'un jardin de 93,07 m2 (+ 79,50 m2 d’espace vert au fond).
Ce magnifique appartement disposera de deux emplacements de stationnement extérieurs dont un sous carport.

Configuration idéale pour cet appartement :
Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- boite aux lettres
- espace poubelles
- emplacement de parking extérieur + emplacement sous carport

Au rez-de-jardin :
- hall de distribution et circulation
- local buanderie et technique avec possibilité de placards sous-pentes
- une chambre à coucher de 12,05 m2 avec accès terrasse
- une salle de douche
- un cabinet de toilette séparé
- une master bedroom avec salle de douche privative (avec WC) et accès terrasse
- un magnifique espace séjour/salle à manger/cuisine de 47,97 m2 avec accès à la terrasse principale de 23,19 m2 et au jardin… vue complètement dégagée !
- un espace polyvalent de 19,26 m2 (bureau, salle de cinéma, salle de sport, dressing ou salle avec couchage temporaire : libre choix…)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, le projet WALDBLECK se distingue de par une architecture qualitative, différenciante et s'intégrant parfaitement à l’environnement verdoyant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 999.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.049.000,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement
N`hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 15 07 ou info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976680
Informations
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2JSO7 - 16/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
134 m²
chambres/pièces
2 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Vidéophone
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 999 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
certification énergétique
En attente de certification
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

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