Duplex 29, Rue Laach, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Réservé : BARNES Luxembourg vous propose à la vente ce luxueux duplex, situé au coeur d'un environnement idyllique en pleine nature, au sein de la Résidence "Ermesinde" qui vous propose un cocon réconfortant, alliant prestations luxueuses et cadre apaisant à Niederanven, à proximité des principaux axes menant vers la capitale.

Il vous offre une architecture moderne aux extérieurs soignés sur une surface habitable d'environ 177,15 m² et se compose comme suit :
Au rez de chaussée une cour privative, un hall d'entrée, un wc d'hôtes, un grand living avec cuisine donnant accès à une terrasse de +/- 27,30 m² et un jardin de +/- 600m², le tout exposé sud-ouest.
A l'étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 suite parentale avec dressing, salle de douche avec wc attenante, une salle de bains avec wc.

Cellier, local technique et garage double.

La subtilité du projet réside dans son sens du détail mais pas seulement. C’est un réel lieu de vie qui s’accompagne de services offerts comme une conciergerie privée (Dupont & Jensen) ainsi qu’un vélo électrique à l’effigie du projet, pour s’évader à travers les grands espaces verts à proximité.

Profitez aussi de services d’architectes d’intérieurs et extérieurs pour réaliser le cocon qui vous correspond.

Livraison courant 2e semestre 2024.
Prix affiché TTC 3%

Documentation sur demande par téléphone au +352 28 99 24 94 ou par mail luxembourg@barnes-international.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:785607-6528866