Villa indépendante, neuve, 350 m², Perl

ASM IMMOBILIERE SARL vous présente cette magnifique villa construite en 2021 située à Sinz sur la commune de Perl à 5min de la frontière Luxembourgeoise. Elle est implantée dans une rue calme.
La maison dispose d'une surface nette habitable de 350 m2 et de 505 m2 brute sur un terrain de 580 m2.

Cette villa se compose de :

RDCH :
- Double garage
- Cave 9,81 m2
- Grand couloir de 23,93 m2
- Service technique 9,84 m2
- Buanderie carrelée avec meuble sur mesure de 15,06 m2
- Salle de Fitness de 15, 56 m2

1er étage :
- Une entrée 21M2 avec placard 4,30 m2
- Un grand séjour de 60 m2 donnant sur une terrasse 14 m2
- Une cuisine 28 M2 avec un placard de 7 m2
- Une chambre de 17,73 m2
- Un bureau / chambre de 17,63 m2
- Salle de douche de 8,3 m2

2ème étage:
- Une suite prentale de 27,6 m2 vue sur une terrasse donnant sur le jardin et un dressing de 13,78 m2
- Une salle de bain de 13,72 avec douche à l'talienne et baignoire, double vasque, WC suspendu avec un placard de rangement sur mesure.
- Deux gandes chambres de 20 m2

ATOUTS :
En excellent état avec matériaux et équipements haut gamme. Chauffage au sol dans toute la maison pompe à chaleur buderus et VMC double flux Passeport énergétique, A+, triple vitrage.

Plans disponibles sur demande.

**** libre à partir fin d'année***

Pour plus d'informations contactez Stéphanie FLORIO au (+352) 621 266 798 ou par mail info@asm.lu
Reference agence: APM:11746471-83322704