Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Pétange Localité, Pétange

Veuillez contacter M. Donato MALVA au +352 621 534 666 ou par courriel à donato.malva@mainstreet.lu

Mainstreet Real Estate est enchanté de vous présenter ce charmant appartement entièrement rénové entre 2019 et 2020, idéalement niché dans le paisible quartier de Pétange. L'habitation offre une atmosphère calme tout en étant stratégiquement positionnée pour un accès aisé aux commodités locales.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux de +/- 122 m² présente les caractéristiques suivantes:

- 1 Entrée accueillante avec espace de rangement
- 1 Salon/Salle à manger lumineux de +/- 42 m²
- 1 Cuisine ouverte donnant accès à un balcon de +/- 12 m² orienté sud-ouest
- 3 Chambres à coucher
- 1 Salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et un WC
- 1 Salle de bain comprenant une baignoire îlot (180 cm x 80 cm), une vaste douche à l'italienne (160 cm x 100 cm) et un WC
- 1 Espace buanderie/chaufferie
- 1 Cave privée chauffée de +/- 14,25 m²
- 1 Jardin privatif de +/- 85 m²
- 1 Garage de +/- 19,15 m² à l'intérieur de la résidence
- 1 Garage-box de +/- 16 m² à proximité, tous deux équipés de portes motorisées,

Emplacement idéal:

- Zone tranquille et apaisante
- Aire de jeux pour enfants à quelques pas
- Gare de Pétange à seulement 10 minutes à pied
- Arrêt de bus (TICE lignes 13 et 14, RGTR ligne 703) à 220 mètres
- Proximité du centre de Pétange (1200 mètres) et de l'autoroute A13 (1,5 km)

Équipements et rénovations récentes:

- Revêtement de sol carrelé dans l'ensemble de l'appartement
- Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale
- Porte de garage motorisée sectionnelle Hörmann installée en 2020
- Chaudière individuelle à condensation Buderus installée en 2019
- Rénovation complète de la façade en 2021, incluant la porte d'entrée principale
- Aucun frais d'entretien ou de rénovation à prévoir
- Disponibilité à convenir

Pour toute question complémentaire, veuillez contacter M. Donato MALVA au +352 621 534 666 ou par courriel à donato.malva@mainstreet.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:21425-84045163