Local commercial en Location

€ 2 482/mois

95 m²

Étage 0

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Annonce mise à jour le 16/05/2025

Description

référence: 2F5VJ

Location d'un local commercial de 95,47 m² à Leudelange. Situé près du centre du Luxembourg proche de toutes les commodités.
Possibilité de louer un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs qui ne sont pas intégrés dans le loyer.

Local commercial de 95,47 m² à Leudelange :

Prix : 26€/m²

Parkings extérieurs : 2 emplacements situés au rdch.
Prix : 130€/place

Parkings intérieurs : 1 place située au -1
Prix : 200€/place

Plans : disponibles sur demande
Avances charges locatives : 4,00€/m²/mois +TVA (électricité privative exclue)
Garantie locative : 6 mois de loyers et charges TVA comprise

Bail : minimum 3 années.

Disponibilité immédiate.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:1259-2242662

Caractéristiques

Transaction: Location
Typologie: Local commercial
Superficie: 95 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre
Places Stationnement: 3 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 2 482/mois
Prix au m²: 26 €/m²

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Détails des coûts

Caution: Non indiquée
TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Garantie bancaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Locataire

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Leudelange

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Leudelange 3" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Leudelange" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercedes-Benz Leudelange") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare CFL ("Leudelange") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 632, RGTR - G11, RGTR - 655 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"International School Of Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Mre Leudelange/ Lasep", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Leudelange" à 7 minutes à pied.

Options additionnelles