Maison jumelée / mitoyenne 123 m², Buding

Buding
  • € 249 000
  • 3
  • 123
  • 2
  • Non
Annonce mise à jour le 16/05/2024
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
SIGNATURE IMMO vous présente cette charmante maison lorraine mitoyenne de 123 m²
Le calme de la campagne n’est qu’à une quinzaine de minutes de Yutz et Thionville

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un grand séjour avec son poêle à bois et accès vers le jardin, une grande chambre et une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC
6 marches vous emmènent à la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (tout en SMEG)
La cuisine donne accès au jardin
A l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres et une salle de bain (neuve) avec baignoire, meuble vasque et WC suspendu
La maison dispose entres autres
D’une buanderie, d’une grande cave voutée (idéal pour la conservation du vin) et d’un grand grenier aménageable
Pour les beaux jours, vous disposerez d’une terrasse couverte, d’une seconde terrasse avec un barbecue en dur ainsi qu’un jardin entièrement clos

La maison est très bien entretenue sans travaux à prévoir
Elle dispose de la fibre
Fenêtres de qualité en double vitrage
La taxe foncière est de +/- 690 euros
La toiture a été refaite en 2003
L’électricité a été refaite en 2010

Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12/10/2021
DPE / E / 256 kWh/m²/an
GES / B / 8 kg CO2/m²/an
N’hésitez pas à contacter Gilles ABBATI
06 10 41 39 99 numéro français
ou
691 288 244 numéro luxembourgeois
pour plus de renseignements et une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:4988902K102x27fc835a-b524-11ee-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Référence
2NGUW
transaction
Vente
typologie
Maison jumelée / mitoyenne
superficie
123 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
étage
Rez-de-chaussée
disponibilité
Disponible à partir du 17/01/2024
autres caractéristiques
Mansarde
Balcon
Terrasse
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 249 000
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe énergétique
E256 kWh/m² année
Émissions de CO₂
8 kg CO₂/m² année
Prêt
Assurance
Options additionnelles

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