Maison individuelle 285 m², excellent état, Steinfort Localité, Steinfort

COUP DE CŒUR !

LAURA LÉGIER VOUS PRÉSENTE CETTE SUPERBE MAISON LIBRE DE 3 CÔTÉS SITUÉE À STEINFORT, 5-6 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN, 2 PLACES DE PARKING, ENTIEREMENT REFAITE À NEUF !

RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cette très belle maison lumineuse à louer, avec 5-6 chambres, 1 terrasse et un très beau jardin.

Cette maison a une surface habitable de +/- 285m² et se compose comme suit :

Au RDC
- Un hall d’entrée de +/- 13m²
- Un immense salon avec grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 42m²
- Une salle à manger de +/- 15m²
- Une cuisine ouverte et séparée de +/- 13m²
- Un bureau de +/- 21m²
- Un dressing/vestiaire de +/- 8m²
- Un WC séparé avec lave-mains

Au 1er étage
- Un hall de +/- 11m²
- Une 1ère chambre de +/- 21m²
- Une 2nde chambre de +/- 16,50m²
- Une 3ème immense chambre de +/- 28m² avec mezzanine de +/- 13m²
- Un couloir de +/- 5m²
- Une salle de bain avec baignoire et WC de +/- 9m²
- Une salle de douche avec douche à l’italienne et WC de +/- 8m²
- Un placard de rangement de +/- 4,50m²
- Un WC séparé avec lave-mains
- Une buanderie fermée de +/- 5,50m²

Au 2nd étage
- Une 4ème chambre de +/- 20m²
- Une 5ème chambre de +/- 18,50m²
- Une salle de douche avec douche à l’italienne et WC de +/- 10m²
- Un WC séparé avec lave-mains
- Chaufferie de +/- 7m²

Au sous-sol
- Une cave de +/- 8m²

Extérieur :
- Jardin de 220 m² sans vis-à-vis (triple exposition SUD, EST et NORD-OUEST)
- Piscine
- Terrasse de +/- 25m²
- 2 emplacements privés extérieurs

C’est une maison qui a été entièrement rénovée en 2023 !
- Electricité, sols, murs, cuisine, chambres, sanitaires, chaudière, toiture etc…

Caractéristiques supplémentaires :
- Dalles en béton
- Carrelage, parquet massif d’origine et nouveau parquet
- Fenêtres double vitrage en PVC
- Volets électriques
- Façade et toiture isolées
- Internet haut débit (fibre optique)
- Chauffage au gaz (Chaudière Buderus neuve 2023)

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, TOUT EST NEUF !
À VISITER ABSOLUMENT !

MAISON IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR DE LA COLOCATION.
CONTACTEZ-MOI POUR VOTRE PROJET.

Steinfort est une commune de Luxembourg idéalement placée !
La maison est proche de toutes commodités : écoles, boucherie STEFFEN, pharmacie, commerces, PAD Center etc… accès autoroute à 5min. Centre commercial Belle étoile à 10min, école européenne à 10min.

LOYER : 4 950€
Charges mensuelles : 300€
Caution : 2 mois de loyer hors charges

Les frais s’élèvent à 125% du loyer + TVA de 16% et sont à la charge du locataire.

Pour la visiter, contactez Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 – sweethome@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 9900.00 €

Reference agence: LU:8079922K101xd70aa087-ab32-11ee-ae0b-42010a840a1