Maison individuelle 92 m², excellent état, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

****** SOUS COMPROMIS *****
ONUD SA vous présente, en Exclusivité, dans une rue calme d'Esch/Alzette, une magnifique maison mitoyenne de 91,7m2 immédiatement habitable.

Elle se présente ainsi :

Au RDC nous trouvons :
Un couloir qui dessert:
- un salon avec bibliothèque intégrée
- un espace salle à manger et juste à côté,
une magnifique cuisine entièrement équipée avec son plan en granit, donnant accès à une grande terrasse sud de 30m2 et au jardin; 2 maisonnettes en dur s'ajoutent à cet extérieur avec plan d'eau.

- une salle de douche avec WC
- un vestiaire

Au 1er étage,
par un bel escalier refait à neuf se trouvent 2 grandes chambres de 16 et 17m2 sur parquet flottant.

Un accès à un grenier par un escalier qui pourrait être aménagé en petite chambre enfant, si besoin.

Une belle cave de 25m2 carrelée, comportant une salle de douche avec WC

A l'extérieur :
Un abris de jardin en dur avec grenier et évier .
Un autre abris de jardin servant actuellement d'atelier .

Garage en location à quelques mètres.

Complément d'informations :
- fenêtres récentes doubles vitrage
- Chaudière gaz à condensation de 2010 révisée annuellement.
- Nouvelle façade crépi en juillet 2023
- Terrasse sud, éclairée sur dalles , eau et électricité à disposition.
- toit en bon état.

Avis onud: Cette maison a été très bien entretenue par ses anciens propriétaires, matériaux de qualité, aucun travaux n'est nécessaire , sauf une affaire de goût.

Reference agence: E3P:616-5533428