Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Osweiler, Rosport-Mompach

Nouveau projet de 7 appartements sur l'ancien site ‘RESTAURANT BEIM BARON'.
2 Blocs; 1-2 chambres à coucher; surface habitable : 70.1 – 136.70 m²; jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée; balcons/terrasses ( 4.80 – 16.30 m²) pour la plupart des appartements
Prix à partir de EUR 505.050.-.
Début construction : 1er trimestre 2024
Matériaux de qualité ‘haut de gamme'
Proche d'Echternach avec toutes les commodités diverses.

Le prix s'entend hors TVA et hors emplacements extérieurs/car-port.

Composition de l'appartement lot 03 avec une surface habitable de +- 85.40 m² :

rez-de-chaussée : garage privatif (22.20 m²), cave (2.90 m²).

2ème étage : hall d'entrée (10.10 m²), cuisine ouverte sur séjour (47.90 m²) donnant sur le balcon (8.40 m²),
chambre 1 (12.50 m²), chambre 2 (14.00 m²), salle de douche (9.00 m²), WC séparé (1.80 m²), local technique (2.40 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par Tél: 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242407

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Echternach" (4 minutes en voiture), "E.leclerc Echternach" (5 minutes en voiture), "Delhaize Echternach" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mairie D'Echternach") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Manternach" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 38 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école fondamentale : "Schull Vun Der Gemeen Rouspert", à 6 minutes en voiture."Foyer De Jour Hämelmais" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Classique D'Echternach" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - B15, RGTR - B17, RGTR - 274 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.